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激荡人生(绝色美女之激荡人生)

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第一卷 第25章 销售计划(第2/2页)
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格也因此能先低后高,不过他们这次由于时间紧迫,任务重,价格上王经理主张不要差距太大,对此,李景天倒没有什么意见,毕竟能早点卖出去房子是最重要的。

    整个靠山居小区共有十五栋高层塔板结合的高楼,呈围合式园林布局,外边高,里边低,共有大小花园六个,总绿化面积有40多,这已经非常不错了。王经理的意思是先从外边的六栋三十二层高层开始卖,然后是中间的六栋二十四层楼,最后是正中心的三栋十八层板楼。一般说来最后销售的要比最早销售的贵一些,不过朝西的几个三十二层高楼情况也不错,顶层是大面积房,可以无遮挡看到西边燕山山脉的绿色风景,因此,她准备将这一部分房源留到最后。

    具体销售计划是根据客户登记的情况,分三次集中销售和签合同,然后就基本可以完成任务了。

    至于人员组织方面,她计划将所有销售人员分成两组,各有一个主管负责,互相竞争;另外设立销控表,将房源控制的非常准确;所有客户统一打99折,另外根据不同付款方式再有一定程度的优惠,再往上就没有任何优惠了。

    至于应付刁钻客户的工作就落在了她的身上,不过她当即鼓励李景天,让他多听她怎么说,然后自己就会知道怎么对付那些客户。

    说是商量,其实是王经理在给他做扫盲工作。好在他记忆力超群,善于分析,总算把她的意图都吃透了。接下来就看实践了。

    商量了两个多小时,李景天突然想起一件事,问道:“王姐,我们旁边的哪个小区卖怎么样了”他指的是与靠山居竞争的哪个项目,也正是因为哪个项目,他才介入家和公司的。

    “他们呀规模没有我们大,而且价格还比我们高,听说卖的不是很好,如果我们低价开盘,对他们绝对是一个很大的冲击”王经理信心十足道。

    “那就好,不过听说那任总也挺能干的。”李景天随口道。

    “哦,你也听说过那任总”王经理来了兴趣。

    “只是听说罢了对了,不知道人事部能不能给我们按时招来人手。”他赶紧转移话题,他可不想让她知道任何关于田力被开的内幕。

    “是啊,我也希望他们能下周二准时报道”王经理叹息道。

    “王姐,我们现在做了多少登记了”李景天想起他们平时做的登记。

    王经理横了他一眼:“就你记得这个呀你杨姐已经统计完了,共有近四百人。”

    “这么多”李景天诧异道。

    “这还多就怕到时候忙都忙不过来,我们可是要卖2100套房子哎”王经理夸张道:“算了不跟你说了,我再完善一下计划,争取下周一交给章总”


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